Úprava TT Zábrdovická, dopravní napojení ulice Šámalova

Základní informace o projektu:

Město Brno proměňuje bývalý průmyslový areál v Židenicích na moderní čtvrť, která nabídne rodinám, studentům i podnikatelům přívětivé místo k žití a realizaci. Výstavba Nové Zbrojovky proběhne v šesti etapách, během kterých se postupně vystaví byty, kanceláře a prostor pro rekreaci. Zahrnuta je také výsadba zeleně či budování cyklostezky. Start projektu je datován na červen 2024.

Klíčové je kvalitní dopravní napojení, které bude realizováno v prvních dvou etapách. Aktuálně dochází k rozvoji jižní části. Na zrekonstruovanou ulici Šámalovu naváže 28 metrů široká městská třída, čímž dojde k propojení severní a jižní části Nové Zbrojovky. Oprav se dočká také ulice Zábrdovická. Původním záměrem bylo zrekonstruovat 200 metrů vozovky, což by bylo pro účely projektu dostačující.
Po následném projednání tohoto záměru s městem Brnem a zpracování dopravního masterplanu území bylo rozhodnuto o rekonstrukci 300 metrů vozovky spolu s tramvajovou tratí mezi zastávkami
Vojenská nemocnice a Kuldova. Tím se naváže na projekt Brna z roku 2019, který řeší odhlučnění tramvajové trati Cejl – Zábrdovická. 

Nevyhnutelnou část rekonstrukce tvoří posun tramvajové trati, čímž dojde k výluce linky během stavebních prací. Jejich předběžný termín je stanoven na léto 2025. Spolu se stavbou nové komunikace v ulici Šámalova dojde ke kompletnímu odstranění nelegálních parkovišť a chátrajících průmyslových objektů v této oblasti, revitalizaci vjezdů či k výsadby zeleně. Cílem projektu je vybudovat funkční integrovaný prostor pro automobily, cyklisty i chodce.   

Po revitalizaci pokryje území Nové Zbrojovky až z jedné třetiny zeleň, která zde momentálně zcela schází. Situována bude primárně v oblasti kolem řeky Svitavy v podobě sportovně-relaxačního parku. Jeho plánovaná rozloha činí dva hektary. Na tomto území vznikne dále více než hektarové náměstí, které bude obklopeno menšími stromy poskytujícími stín a prostor k posezení a relaxaci. Mimo jiné
se každá ulice dočká výsadby stromořadí.

Za projektem stojí kancelář Kuba & Pilař architekti s.r.o., která v roce 2018 vyhrála architektonicko-urbanistickou soutěž s cílem určit nejvhodnější řešení území Nové Zbrojovky. Kancelář zpracovala Masterplan definující novou podobu čtvrti. Na projektu se dále podílí CPI Property Group, jedna z nejvýznamnějších realitních skupin zaměřujících se na dlouhodobé investice a pronájmy nemovitostí primárně ve východní a střední Evropě a Německu. Město Brno uzavřelo tuto smlouvu v roce 2021. Plánované dokončení projektu na stanoveno na listopad 2025.